大房屋产权怎样抵押物

地产商赢得的房屋使用权即称作大房屋产权。虽然地产商在合作开发时已将大房屋产权抵押物给商业银行，因而物业公司根本无法到地产商抵押物的商业银行去办理手续银行贷款。需银行贷款人预备数据资料后，向商业银行申请，商业银行审查并与银行贷款人签定银行银行贷款合约，到房管局做抵押物注册登记后，方可赢得银行贷款。

通常把地产商赢得的房屋使用权称作大房屋产权，大房屋产权怎样抵押物？本周一就由PChouse为你逐一答疑。

胡尔坎新盘都是地产商选定的，虽然地产商在合作开发的这时候她们早已将大房屋产权（即住宅小区的自发性房屋产权）抵押物给了商业银行，物业公司买房根本无法到地产商抵押物的商业银行去办理手续银行贷款。具体内容业务流程如下表所示：

1、银行贷款人在商业银行开户定期存款账号。

2、预备有关数据资料。

3、银行贷款人按明确要求核对银行银行贷款注册登记表，递交注册登记表与明确规定的金属材料。

4、商业银行报卷及审查。

5、审查透过下批贷函。

6、商业银行审查透过后，通告银行贷款人审查结论，并与银行贷款人签定银行银行贷款合约。

7、到房管局做抵押物注册登记。

8、房管局出它项基本权利证。

9、支行约限额。

10、商业银行将银行贷款间接拨给到合约签订合同的账号中。

11、银行贷款人按银行银行贷款合约的明确规定偿债。