综观产业发展史，数千年来，他们到现在才城市化60十多年。因此许多逗留在林业社会的知觉，即贫困地区的房子、贫困地区的农地比不上卫星城贵重，而“鲤TNUMBERHz12V4，彻底摆脱佃人firstlook”这句话可能将是最合适的断定。提过20-30天前，贫困地区学生考上理工学院，迫不及待地选择把户口迁到理工学院的R210。然而，随着城乡一体化的产业发展，这一切都在改变。本文对有关政策和重要信息进行了解读，希望个人能依照自己的实际情况来执行和选择做这样的事情。目的是不史钦汉，尽力“避坑”。
卫星城化是不可逆的，但贫困地区住宅价值愈来愈高是趋势。
世界上没有依靠林业现代成长为现代的先例，只有城市化带来的卫星城化，即使集约化的卫星城产业发展带来的是更高效的产出和投入。从这个角度上看，持续的卫星城化是不可避免的。大家之因此去卫星城，是即使卫星城就业机会多，收入高，卫星城有好的教育资源。贫困地区人之因此在城里买房，很大一部分是即使孩子的教育。有关数据显示，目前我国户口建成区为44.38%，不到一半，即使以常住人口计算，也只有60%多一点。因此离发达经济体普遍的80%以上的卫星城化率还有很大的提升空间。
但是，虽然卫星城产业发展很快，林业也愈来愈好，愈来愈宜居。自2006年新贫困地区建设全面开启以来，贫困地区发生了翻天覆地的变化。现代的房屋、家具、家电一应俱全，卫星城里人才保有的汽车也进入了千家万户。而且从现代人对日常生活的要求上看，贫困地区也有着无与伦比的清新空气，绿色食品等等。因此，当卫星城化产业发展到一定阶段，就会出现“逆卫星城化”的现象。他们经常能看到，发达国家的一些城镇通常没有所以嘈杂，即使许多人住在贫困地区。所以，许多人关心的一个问题是，像他们从贫困地区走出去的70后、80后，甚至90后，他们之后还有机会回贫困地区度假养老吗？这首歌从贫困地区农地流转已经开始。
“暂停”证实？
为保护农民利益，促进乡村振兴，2013年起，国家开启贫困地区农地流转注册登记授证组织工作。依照组织工作安排，2020年底基本完成流转任务。但由于这一年特定事件的影响，流转的进程有所放缓，但大规模的流转在这一年已经差不多完成了。换句话说，2022年之后，剩下的问题大体上都是少数特定情况或者产业发展史欠账。
所以，流转的意义何在？专家有一句很生硬的话，大意是假如不珍惜这次流转的机会，他们的全人类可能将与贫困地区的农地和房屋没有缘分。其实看似生硬，但也不无道理。假如他们这一代人失去了与贫困地区农地的“联系”，全人类也会日常生活在卫星城里。依照趋势上看，大体上之后贫困地区不会茅草房了。依照官方披露的重要信息，农地使用权至少有三个好处:
第一，农地和房屋都有“身份证”。透过集体农地和房屋使用权的调查、注册登记和记载，最终颁发不动DF93书，持有人能行使占有、使用和租赁的权益。二是依照尊重产业发展史、实事求是的准则，透过流转处置产业发展史欠账和农地权属争论，注册登记流转；第三，透过高精度测绘和数字化处置，集体农地和房屋农地权属重要信息能更加如上所述。
可见贫困地区的房子也和卫星城的房子一样有“房DF93”。因此这个证实组织工作很重要。不管是贫困地区的人，还是外来务工，主要包括户口已经迁到卫星城的孩子，老家的老房子，都要密切关注证实组织工作的进展，积极配合，不要错过。
从2022年已经开始，大部份的贫困地区房屋都将“与房商业地产相得益彰”，这一点无需争辩。
假如不回避，每个人总有一天会离开这个世界。卫星城或贫困地区的房子是巨大的财富。如何把房子传给下一代，既是父母的期望，也是子女定居日常生活的保障。尤其是在贫困地区房子定居价值愈来愈高的年代，更应该提前了解。依照新一代规定，从2022年起，大部份贫困地区房屋都将“与房商业地产相得益彰”，再也不必争辩了。
所以，到底什么是“房地三位一体”？通俗点说是“地随房走”、“房随地走”，这是由房屋与农地不可分割的自然属性决定的。在对自然资源部第3226号建议的新一代回复中，首次明确提出“依照房地三位一体的准则，由承继人承继并取得房屋使用权和集体农地使用权”。这是什么意思？结合物权法、民法典和新条例的要求，具体主要包括两项内容:
第一，这些房子不能承继。
未证实的房屋不能承继，准则上要收回。能理解，即使建房用地不合法，依照房地三位一体准则，自然无法承继。主要主要包括8类:1。非法占用耕地、突破生态红线的房屋；2.简易房、窝棚、农具房、棚圈等临时搭建物或建筑物；3.建设不符合乡村规划且没有办理有关审批手续的房屋；4.城里人在贫困地区购买的集体农地和小产权房；5.长期无人定居的房屋，属于危房；6.集体农地和房屋农地权属有争论尚未解决的；7.一户保有多套住房的，超出部分；8.多处集体农地，分户后的多余部分。
以上八类房屋无法证实，无法办证，不具备承继的法律依据。但是，主要类别及其处置方法之间存在差异。对于1-5类，这是一个没有回旋余地的“硬杠杠”，而对于6-8类，则有相应的说法:农地权属有争论的集体农地和房屋，能透过仲裁和诉讼解决，取得相应的法律文书申请流转；一户多房的情况，能联系村集体成员转让，也能申请有偿退出多余地块，办理有关手续。对于保有多块集体农地的家庭，家庭成员符合入户条件的，能依照“多退少补”的准则，先进行分户。
第二，集体农地和房子的承继逻辑。
众所周知，我国实行农地公有制，即卫星城农地大部份农地权属于国家，贫困地区农地大部份农地权属于集体，因此房子下面的农地使用权是不能承继的。所以，使用权能承继吗？3226的回复中明确，依照不动产与房地一体准则，集体农地使用权不能单独承继，但能与房屋承继一起承继，这也是对部分人关于集体农地使用权不能承继的说法的权威回应。
在明确了集体农地使用权承继的问题之后，他们再上看集体农地上房屋的承继问题。依照《物权法》和《民法典》的新规定，房屋是私有财产，无论是他们建造的还是购买的。只要有合法的手续，他们就能依照有关的承继制度进行承继。这个没什么好说的，但是需要注意三个问题:
第一，承继顺序。依照《民法》，卫星城儿童和贫困地区儿童都有权承继父母的贫困地区房屋。但是，需要具体细节:1。假如只有一个孩子，所以毫无疑问，与户口性质无关，由这个孩子遗传。2.多子女的，且子女户口仍在父母户口本上的，应由父母户口本上的子女承继，其他卫星城的子女不能承继。3.父母走了，户口本上就没有别人了，房子就由城里孩子承继了。
第二，承继也是受一定条件限制的。依照不动产注册登记的有关规定，卫星城子女承继的房屋会在注册登记簿上标注法定承继人，但集体农地等规定也显示，无主房屋或废弃一年以上的集体农地将收回集体，主要包括危房下的集体农地(待认定)。有人建议，就不能修吗？依照规定，假如是大的修缮，主要包括主体结构、扩建、改建等重大变更，都需要办理有关审批手续，承继的房子是不可能将透过这种审批的。因此比较现实的做法是趁父母在的时候进行大修，主要包括重建，或者至少在变成危房之前进行适当的修缮。
第三，房屋拆迁补偿。依照不动产和房地一体的准则，当承继的房屋被拆除，农地使用权被收回时，房屋将不复存在。卫星城孩子虽然不能得到和贫困地区孩子一样的动迁或农地使用权补偿，但房屋是个人私有财产，补偿标准和村集体其他成员一样。他们的启发是，即使他们卫星城孩子承继的房子之后不可能将回去住了，维护好，最后拿个拆迁补偿款也是好的。
总结一下:随着卫星城房价和日常生活成本的高涨，一些在外的年轻人有了返乡的打算。同时，有些孩子也想回贫困地区度假养老。能预见的是，未来的贫困地区不会让大家失望，只会愈来愈好，但前提是他们要合法的维护贫困地区的房子，不仅是为了孝顺，也是为了他们卫星城的孩子。对此你怎么看？
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