现在许多人都有此种观念，双亲辛劳闯荡一辈子，最后个人财产都是留着家庭成员成员的。尤其是贫困家庭成员的家庭成员，双亲的个人财产理所当然的由家庭成员成员承继。但有关房产承继这件事并没想象的那么简单。也有许多情形，即使是贫困家庭成员也难以超额承继双亲的房产。
承继分临终前承继和法定承继
1、临终前承继或赠与
临终前承继或赠与须要提供被承继人的死亡断定、临终前、承继人与被承继人血缘亲密关系断定等数据资料申请房子转让注册登记。
2、法定承继
北欧国家对承继法的有关明确规定：个人财产承继是按照血缘亲密关系定出的，其实也是友善亲密关系。比如第三承继人是配合直系亲属、家庭成员成员、双亲；第三承继人是弟妹、祖双亲等。承继开始后，由第三次序承继人承继，第三次序承继人不承继。没第三次序承继人承继的，由第三次序承继人承继。
根据有关明确规定，临终前承继优先选择于法定承继的。
在中国人的传统里面，是没如为这个习惯的，我们都指出这是两件不上海通用的事。所以许多时候我们可能会指出，如为此种事，对双亲来说是一个死而复生，但在西方北欧国家这却是两件十分普遍的事。无论从哪个方面来说，如为都是十分有必要性的，能省却许多无谓性的麻烦事。所以有些家庭成员闻所未闻一个家庭成员成员，假如提前立好临终前的话，也能避免家庭成员成员互相争夺个人财产的情形。
假如没如为，贫困家庭成员该怎样承继双亲的房产呢？
在没临终前的情形下，须要采取法定承继的形式。
法定承继分为四种途径：
（1）商谈承继
商谈承继是全数承继人间假如能商谈一致达成房产重新分配协定的，能递交被承继人去世断定、全数法定承继人有关房产重新分配的协定、承继人与被承继人的血缘亲密关系断定以及其他必要性的数据资料允诺房子转让注册登记。
（2）注册登记承继
注册登记承继是被承继人去世后，承继人允诺承继注册登记，凭承继权注册登记书允诺处理房子转让注册登记。
（3）民事诉讼承继
民事诉讼承继的全数承继人间不能商谈一致或难以取得承继权注册登记的，则须要到高等法院提出诉讼承继纷争之诉，待高等法院裁决、调处后，持高等法院开具的施行卷宗允诺房子转让注册登记。
所以假如双亲临终时未设如为注册登记，作为贫困家庭成员的承继人须要透过办理相关手续承继权注册登记的形式承继个人财产或者透过高等法院民事诉讼的形式承继个人财产，向有关机构开具有拘束力的承继注册登记书或高等法院起诉书，办理相关手续个人财产承继相关手续。能商谈尽量商谈，假如到了民事诉讼的程度，会对整个家庭成员的亲密关系产生很大的影响。
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