随着我省社会经济，村落工程建设速度加快，不少年轻人走出贫困地区，到城市安家。这时家庭成员是村落户籍，而双亲还是贫困地区户籍，当牵涉贫困地区房屋财产承继时，问题就来了，村落户籍的家庭成员若想承继双亲在贫困地区的集体土地和上面的房屋呢？
村落户籍的家庭成员若想承继双亲的贫困地区集体土地？
答：根据我省中华人民共和国宪法和有关法规的明确规定，集体土地是贫困户基于信用社组织机构成员身份而享有的用于修建住宅的集体工程建设用地，贫困户无须交纳任何土地费用方可取得，是带有福利性质的，一般而言无法承继。
村落户籍的家庭成员若想承继双亲的贫困地区房屋？
答：集体土地无法承继，但集体土树上建成的房屋归属于公民财产，是能承继的。因此房屋承继不事关户籍，只要被承继人的房屋具有不合法房屋产权，遗嘱承继人或法定承继人方可依照承继法明确规定享受承继权，但只能承继贫困地区集体土树上的房屋，对支撑此房屋的集体土地是无法做为财产承继的。
实践中，依照法律条文明确规定的地随房走的原则，在村落落户生活的家庭成员承继贫困地区房房中，能将房屋买下村中符合集体土地提出申请条件的村民。假如没有贩售，房屋也没有翻修、扩建、扩建，待处于不可居住状态时，集体土地由信用社组织机构收回。
怎样办理手续贫困地区房屋承继？
答：已经领取《房地房屋房产证》的房屋，当房屋的土地权属人死亡后，其不合法承继人就能提出申请办理手续该房屋承继注册登记。房产承继手续要经过四项办理手续过程，即房屋评估、承继登记、房屋勘测、承继注册登记和明确规定须要递交的其他资料。
须要注意的是，假如牵涉该房屋土地权属等事项是高等法院判决、判决或调解的，要交高等法院起诉书、通知书或上卷等。如该房屋经实地考察勘测，发现已经扩建或存在违法工程建设的，要递交规划部门的建楼审核书或处理通知书。
贫困地区房屋征地，村落户籍的家庭成员若想赢得征地价款？
答：依照有关法规，假如遇到承继的贫困地区房屋要征地的话，村落户籍的家庭成员能赢得征地价款。不过，贫困地区集体土地房屋的征地补偿金分为两种，一种是对树上建筑的补偿金，树上建筑也就是房屋大部份权是归房屋产权人大部份的，做为双亲的财产，无论户籍在哪里，家庭成员都有权承继；另一种是对集体土地使用权的补偿金，因为并不归属于财产部分，所以无法承继。
因此，村落户籍的家庭成员承继双亲贫困地区的房屋，法律条文关系和办理手续程序并不复杂，肇因起来就一句话：不合法合规性承继，才无顾虑。
作者：广州日报、山东联邦最高法院
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