贫困地区的自有房也有房DF93，那么这种房DF93该怎么办理手续？房屋产权能转让买卖吗？
村落户口家庭核心成员能承继双亲的贫困地区自发性农地和自有房吗？
我们邀请到
厦门市房产注册登记和买卖市场的来宾们
走进《政风各处室热线》北京人民广播电台
右：厦门市房产注册登记和买卖市场党组书记核心成员、副主任杨荣南
左：厦门市房产注册登记和买卖市场综合注册登记科科长吴培中
右：厦门市房产注册登记和买卖市场相关政策科科长、三级处长董君肃
中：厦门市房产注册登记和买卖市场买卖注册登记科科长王霄宏
左：厦门市房产注册登记和买卖市场房屋产权注册登记科科长庄榕
房屋产权注册登记那些事儿（2）——
自有房
问
盖山镇中山村早期（1995年左右）核准建的自有房，现在能办理手续房DF93吗？
如果是有核准的自有房能办理手续房DF93。房屋产权人能持本人的身份证和户口簿，以及核准建房的有关审核文件和房屋符合规划的有关金属材料、以及由莱舍进行调查成果，到福屿路200号厦门市房产注册登记和买卖市场2楼公事会议厅办理手续。由莱舍进行调查同样可至2楼公事会议厅窗口展开进行咨询和提出申请。
问
提出申请了危房改建之后，原来的旧的房屋房DF93需要换成捷伊吗？
我市四城区2016年9月25日开始实施房产统一注册登记，特别针对旧的农地证或房DF93，采取不变不换原则，旧的权利证书仍然继续有效。但如果您已提出申请危房改建，须司法机关展开审核，经审核合法建造的房屋可持以内金属材料提出申请办理手续房产注册登记。
问
村落户口家庭核心成员若想承继之妻双亲贫困地区自发性农地及房屋？目前贫困地区自发性农地上房屋已面临坍塌，若想由村落户口家庭核心成员先办理手续承继手续，再重盖？
能承继，但倘若房屋房屋坍塌、拆除两年以内未恢复采用的自发性农地，农地采用权拨归自发性。
问
贫困户在自发性农地上的自有房有房屋产权是不是小房屋产权房？能不能出让？房DF93有变更的可能吗？个人自有房的房屋产权是多少年？
贫困户在自发性农地上的自有房，已取得房DF93的，不归属于小房屋产权房范畴。根据《农地管理法》有关规定，归属于贫困地区自发性的自发性农地房屋不能转让买卖。《房产注册登记实施办法》特别针对房产的迁移类型展开了区分，只能司法机关承继、自发性经济组织核心成员交换、分家析产或司法存证的，才能展开迁移。因为自发性农地房屋的农地是归属于自发性无偿的，所以没有农地采用期限。
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