买房对于他们每个中国人来说，都是这辈子的事。辛劳操心光阴，他们却忽然发现，商品房价格太高，而今，尤其是在深圳这种第一线城市。于是许多人急于把注意力拉回了小产权房。首度碰触小产权房，心中难免会有些许疑虑，其中最重要的一点就是关于小产权房的征地补偿金问题。 下面就来说一讲深圳小产权房拆毁的补偿金问题，以及如何进行补偿金！ 给他们列举几个深圳小产权房征地补偿金事例！事例1.2017年深圳最早最大的城中村之一Viluppuram旧改征地。
征地补偿金物业管理公司共分为四种类型： 1、外来人口建房或购买房屋，不区分第三层及三层，Ampang比率是1：1，要求三幢480平方米内选写字楼，其余选公寓楼。 2、道人屋，指建成30年以内的单层或砖瓦房，征地比率1：3.5，可选写字楼或公寓楼。 3、第三层占地面积60%，可选择1：1的集中商业或办公大楼，也可以选择1：1.2的商务人士公寓楼，另外40%的占地面积及三层以内含二楼阳台及飘出实体的投影征地比率是1：1.03，要求现状三幢480平方米内选写字楼，其余选公寓楼。 4、各村自发性物业管理，按1：1补偿金办公大楼，如果择写字楼或商务人士公寓楼，则和物业管理公司私宅补偿金标准一致。 事例2.2016~2018年深圳沙井市中区沙四蚝四旧改拆毁索赔事例。 1.道人屋分期付款：平房（瓦房）按占地占地面积12比率分期付款写字楼或公寓楼。 2.厂房分期付款：按占地占地面积21比率分期付款写字楼或公寓楼。 3.永久性结构建筑分期付款： 商业：第三层60%按占地占地面积1:1.3比率分期付款写字楼或公寓楼；第三层40%三层以内按占地占地面积1:1比率分期付款写字楼或公寓楼 写字楼：按占地占地面积1:1 比率分期付款写字楼或公寓楼。 规划内宅地entitled房部份：按三幢480平分期付款写字楼或公寓楼，扣除建筑费用1500元/平。 规划内宅地永古约省房部份：永古约省未达到480平，按480平占地面积分期付款写字楼或公寓楼。 自发性房屋和空地部份：经评估测算后，给予土地拥有人物业管理分期付款或补偿金写字楼或公寓楼。 事例3.深圳龙岗布吉曲枝湾城中村项目旧改征地索赔事例 一类是赔房：按照地产商量测占地面积1:1索赔收容房，精装修收楼。 一类是赔房：按照地产商量测占地面积1:1索赔收容房，精装修收楼 一类是赔本：赔本就是收容费加装修房搬迁费屈埃泰回签款加各种奖金大约3万一平深圳像这种征地补偿金事例还有许多许多，比如1.龙岗区布吉市中区曲枝湾入口片区城中村模块（范围调整）；2.龙岗区平湖市中区力元吓片区城中村模块（范围调整）；3.龙岗区平湖市中区鹅公岭社区朝安片区城中村模块；4.光明片区光明联络处光明大街光晟龙钻城中村模块；5. 坪山片区坪山联络处圣埃蒂安德工业园城中村模块；6.坪山片区坪山联络处汤坑屏山片区城中村模块；7.龙华片区观澜联络处蚌岭片区城中村模块；8.龙华片区观澜联络处放马埔石湖片区城中村模块；9.龙华片区龙华联络处钲尚机械工业园城中村模块；10.龙华片区民治联络处梅埃工业园城中村模块。具备征地补偿金方案他们可以在网上查，在此就不细说了。术业有专攻，我是小珍，欢迎他们关注我，更多的小产权，奶坛楼，征地房小干货与分享，G540问题请朋友圈或者评论区告诉我，我会第一时候回复您，谢谢！小科普小产权房和征地房 毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手新盘进行咨询较为空白，列入你进行咨询的中介没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己新盘，对此笔者创立一个。深圳，东莞唯一一个提供小产权房进行咨询和百分之90房源的，期待您的关注：九利小产权房
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