简而言之小房屋产权房，是指没有历经总体规划许可证或交纳农地税收收入等不合法相关手续，而在卫星城市郊或贫困地区自发性工程建设用树上修建，并向卫星城居民转卖的房屋。非正式统计数字表明，我国现阶段小房屋产权房工程建设占地面积达60多多万千瓦，相等于我国房地产业近10年来的开发总量。
小房屋产权房的正当性一直以来倍受争论，因为它与《农地安全法》第63条、《卫星城房地产安全法》第31条、《第十四条》第146条的明确规定相违反，工业用地、建房总体规划与房屋买售三个各方面缺乏正当理由。不过，从公民私有制为保护的视角出发，尽管无法直接突显小房屋产权房正当性，但也无法一律判定小房屋产权房违法而能对其零补偿金强制性拆毁!否则，不仅在工作中难以操作，还可能导致更严重的群体冲突。
依照我们的申诉成功经验，能在很大程序上承认小房屋产权房的正当性，并在补偿金覆盖范围、补偿金国际标准与补偿金形式上展开很大的若非，给予小房屋产权房使用权人合理的权利为保护：
一、补偿金覆盖范围
尽管小房屋产权房所占农地是自发性工程建设工业用地，但具有很多货品房的特点，因此其征地补偿金应做到两个各方面的统筹规划：一各方面应该依照其市价和地理位置佣金，采用卫星城房屋征地成交价配套措施计算总体补偿金覆盖范围;另一各方面应考虑农地税收收入和相关房产税赋的交纳不全然情况，参考当地贫困户写字楼征地配套措施，对其补偿金覆盖范围请求予以很大限制，将树上物补偿金款、迁址费用、地理位置补偿金款、农地补偿金款中的某两项赏给小房屋产权房使用权人，余下项赏给售房贫困户。
二、补偿金国际标准
对于小房屋产权房的征地补偿金国际标准，应实行公正补偿金原则，界定房屋非商业是写字楼非商业还是商业非商业，参考市价、邻近国有农树上货品房市价格，以市场宪法学确定相应的补偿金国际标准。
三、补偿金形式
我们知道，依照现有《卫星城房屋征地条例》的明确规定，征地补偿金形式包括货币补偿金、房屋房屋产权拔除以及两者的结合。补偿金形式能全然交给被征地房屋的使用权人展开选择，这里面体现的仅仅是权利人对私有制实现的优先权，从这个视角来说，能突显小房屋产权房使用权人食果蝠的补偿金形式优先权。
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