买小产权贷款审核多久，小产权房银行贷款(小产权办贷款)

买小产权贷款审核多久？真实体验分享！

小伙伴们，你们是不是也跟我一样，最近被小产权房吸引了呢？尤其是当房价节节攀升，小产权房成了许多人心中的小救星。不过，买小产权房的贷款审核究竟需要多长时间呢？今天就和大家分享一下我的亲身体验和心得体会！

先来说说小产权房的优缺点

优点：

1. 价格实惠：相比商品房，小产权房的价格真是友好得多，简直让人心动不已！
2. 位置优越：很多小产权房都位于城市的黄金地段，交通便利，周边配套设施也非常齐全。
3. 购买方式灵活：没有太多繁琐的手续，相对来说购买流程简单。

缺点：

1. 政策风险：小产权房不受国家法律保护，一旦政策变化，可能面临拆迁或无法过户等风险。
2. 贷款难度大：由于政策限制，银行一般不提供小产权房的贷款服务，借款渠道有限。
3. 法律纠纷：如果开发商手续不全或者产权不清晰，可能会产生一系列的法律纠纷。

小产权房贷款审核时间究竟有多长？

由于大多数银行不提供小产权房的贷款，所以我们只能通过一些小贷公司或民间借贷来实现。这类贷款公司的审核时间一般比较快，从提交资料到放款，整个过程通常在7-15个工作日左右。

我的亲身体验：

1. 准备资料：首先，需要准备好各种材料，包括身份证、收入证明、购房合同等。尽量准备齐全，以免中途补资料耽误时间。
2. 提交申请：我选择了一家口碑较好的小贷公司，在线提交了申请表和相关资料。
3. 等待审核：大约3个工作日后，贷款经理联系了我，确认了一些细节问题。
4. 签订合同：审核通过后，约见面签合同。这一步很重要，一定要仔细阅读合同条款，尤其是利率和还款方式。
5. 放款到账：签完合同后，大约又等了5个工作日，贷款就顺利到账了！

整个过程说快也不快，但比起银行贷款的繁琐手续，已经算是高效了。当然，不同的小贷公司审核时间会有所不同，大家选择的时候可以多比较几家，找一个信誉好、效率高的公司。

总结：

对于想要购买小产权房的小伙伴们来说，贷款审核时间其实并没有想象中那么长。只要资料准备充分，选择合适的贷款渠道，一般7-15个工作日就能搞定。而且相比传统银行贷款，小贷公司的审核流程相对简单，适合那些急需资金的人群。

不过，大家在选择贷款渠道的时候一定要谨慎，优先选择有资质、口碑好的公司，以免被骗。也要充分考虑到小产权房的政策风险和法律风险，做好充分的心理准备和风险预案。

祝愿每个小伙伴都能顺利买到心仪的小产权房，早日实现安居梦！