原副标题：中央政府大列佩季哈区了！2020年以后，沈阳市此种房子将被彻底消除~
一提及买房
每一急于买房的人都有许多话想说
从攒按揭到选房子
经销商、地段、价格
到最终决定付钱买房
其中的种种，只有经历过的人才懂
令人心塞的是
就算你有房子，但没房DF93的话
你买的房子也是处于一个
房屋产权不确定的状态
假如房子没证
将难以享受以下权利
01
不能进行进行买卖、受赠、
继承、出租抵押物贷款等活动
02
房屋房屋产权被商业地产商抵押物在银行
购房人可钱房两空
展开全文03
房屋被征地、拆迁时
买房人难以获得价款
04
房子被商业地产商一房两卖
购房人申诉难
对于遇到这事的居民而言，
重大“利好”来了！
3月29日，沈阳市中央政府召开了全区在案房屋流转工作方案综合治理攻坚克难大力推进讨论会，会议部署了在案房屋流转工作方案综合治理攻坚克难战的目标和各项任务，并提出：
今年要完成
850万平方米流转各项任务，明年基本解决
沈阳市“无籍房”问题。
沈阳市在案房屋流转工作方案综合治理攻坚克难大力推进讨论会现场
为加快全区在案房屋流转工作，沈阳市在案房屋流转工作方案综合治理领导小组工作组明确"罚办分离"原则：
要求房商业地产开发企业
从即日起一周内主动与中央政府部门对接，
一个月内办妥相关相关手续，
否则将被中央政府检举，
同时公安、税务部门
将对违法行为严查。
我们好不容易攒一辈子钱
买套房不容易，
所以买房时都要特别注意了，
下面这四类房子最合适别买！
我们一起来看看：
小房屋产权房
小房屋产权房是指在农民集体农地上工程建设的房屋，未缴纳农地税收收入等费用，因此售价远比货品房便宜。
由于小房屋产权房没国家发的农地尼布寺和预购许可，国土房烽也不会给购房合约备案，所以不能办理手续不动房屋产权证。目前，小房屋产权房的建造与进行买卖均不合法，只有使用权而无所有权，因此小房屋产权房不受现行房商业地产法律法规的保护。
违法建筑物
在买房时，我们一定要特别注意查看商业地产商的房产精装修复印件，即《国有农地尼布寺》、《工程建设用地总体规划许可》、《工程建设项目总体规划许可》、《建筑物施工许可》、《货品房预购许可》。假如商业地产商以各种理由来推卸责任，那你就要小心了!
假如商业地产商精装修不全，所以从本质上而言，他所卖的房子就属于违法建筑物了。
进行买卖受到限制的房子
在房产市场中，并非所有的房子都可以正常进行买卖，假如房子房屋产权受到限制，那在进行买卖时大自然也会受到限制，就比如说当你买了抵押物房时，即便签了购房合约，那也是无效的，大自然也就难以办理手续过户相关手续，也就难以领到房DF93了。
还有，假如你想要买经济适用于房，那最合适先确认房子是否已未满五年，因为购买经济适用于住房不满5年，不得直接上市进行买卖。
不法行为的房子
在房屋进行买卖的过程中，进行买卖双方务必要遵守进行买卖流程，假如存在不法行为的行为，所以购房者也是难以领到房DF93的，就比如说有些购房者为了少应缴，就在房产中介的唆使下，签订了阴阳合约，要知道你这样做虽然可以少应缴，但是一旦卖方许诺，所以你可就难以申诉了!
违法用地的房子
根据我国农地法规定，专地只能专用，即农地只能用于耕作，教育用地只能用于教育，工业用地只能用于工业，假如你买了建在工业用地上的普通货品房，那可是难以领到房DF93的，所以，我们在买房时，不要只看房子，还要特别注意农地性质。
综上来看，
虽然买房压力很大，
但也不应盲目选择一些价格较低
但是隐藏风险的房子，
否则不但可能影响正常的居住和使用，
在日后想要转手换房时，
还会增添许多烦恼！
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#今日话题#
你知道长春都有哪些小区的房子
还没房屋产权么？
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