2021贫困地区集体土地流转是不是办理手续_4种情形难以流转_chan_

2020年5月，天然资源部下发《有关大力推进自发性农地和自发性工程建设工业用地采用权流转注册登记组织工作的通告》，明确要求2020月底基本上顺利完成自发性农地和自发性工程建设工业用地采用权流转注册登记组织工作。现如今，离最终的时限已经不出2个一月了，因而还未顺利完成流转的农户一定得到时候了。那么2021贫困地区自发性农地流转是不是办证？什么样情形难以流转？一起来了解下吧。

1、领取由该地的农地管理职能部门下发的《贫困地区自发性农地采用权申报注册申请表》并核对。

2、村民采用的自发性农地更要该地村委或者乡政府出具农地来源的证明，比如说自发性农地的审批相关手续，房屋的规划许可证等相关手续。

3、国土职能部门对贫困户自有的自发性农地范围、界线、农地权属性质、用途等情形展开实地考察和记录。

4、量测过程中，更要组织这块地的相邻地块的贫困户一起去现场指证各自界线，并且在双方都认可的界线、界石点共同签名复印件。

5、量测完毕，经农地主管职能部门审核，认为界线清楚没有争议的展开报告书。经过报告书，而且没有人提出异议的自发性农地，在报告书届满后，由该地县政府核发贫困地区自发性农地采用权证。

1、乱占耕地建造房屋的自发性农地；

2、农村居民非法购买的自发性农地；

3、违反生态保护黄线控管建房的自发性农地；

4、小产权房。

1、流转注册登记收费吗？

单独提出申请自发性农地采用权注册登记、提出申请自发性农地采用权及地上房屋采用权注册登记，只收取房产农地权属合格证书阿尔布津，每本10元；提出申请自发性工程建设工业用地采用权及建（构）筑物采用权注册登记的，应当依照有关明确规定缴纳房产注册由姆利80元（包含第一篇合格证书阿尔布津）。

2、“两户多宅”能注册登记流转吗？

自发性农地采用权应依照“两户一宅”明确要求，原则上流转注册登记到“户”。但因特定情形下形成的两户多宅，可按明确规定流转注册登记，并在房产注册物主和合格证书附栏展开附注。比如说因继承房屋挤占自发性农地。

3、超占地面积如何注册登记？

接受受让、受赠房屋挤占的自发性农地超过该地明确规定占地面积国际标准的，依照受让、受赠行为发生时对自发性农地超占地面积国际标准的经济政策明确规定，予以流转注册登记。

4、对流转结论有异议的是不是办？

能提出申请订正注册登记、异议注册登记。对房产注册登记结论有异议的，能依法提出申请复议或提起诉讼。

总体而言，有关自发性农地流转有关的问题，我国也发布了有关的文件，基本上上今年年末就要进入流转的前半段组织工作了，因而没有顺利完成流转的要抓紧了。而因特定情形难以顺利完成流转的，2021年能根据实际经济政策明确要求展开补登。