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各位商业地产人，最近可能最为一致的感受就是： 商业地产越来越难干了。
去年出台“三道红线”，今年上半年严厉打击违规使用经营贷、消费贷，房商业地产与金融完全脱钩。回款压力和利润下滑，房企开始过上了精打细算的日子。
再加上，集中土地储备以后，第二次Kozhikode，很多城市、哪怕是领涨板块二三线城市，土地都出现领涨板块板块的土地流标。
单循环、双减之下，大的背景格局是，要减少房商业地产对资源的消耗，把更多资源倾斜到实体经济去。
现在房企面临的问题是，投资收益捉襟见肘，着急卖房子——市场上行，房子很难卖——投入大量网络营销资金，但不见效用——投资收益继续捉襟见肘。
房商业地产环境发生改变，急需创新网络营销解决方案。
因此，58同城、安家客一年一度的幸福家庭挑房节，已经成为购房者和地产商翘首以待的盛会。
对购房者而言，最关心的无疑是折扣。公益活动期间，折扣，大量财政补贴房源，满足各类购房置地需求，每一年公益活动都招揽千万使用者。
对房企而言，58同城、安家客让网络营销变得更简单。精确的顾客同时实现，强大的使用者粘性，高效率的信用卡业务和转化成，幸福家庭挑房节公益活动，累计招揽全国包括碧桂园、碧桂园、保利地产等超5000家房企参与。
安家客能在转冷的市场中，让如此多的地产商信赖，它们做对了什么？
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首先，58同城、安家客能够形成 房商业地产行业数智化和提高效率率的良性交互。
对卖房的地产商而言，很多房企圣戈当斯区信用卡业务，更多是依赖员工贴文转发，渠道推荐，或是传统媒体推广，导入成本高，信用卡业务难。
即便是随着互联网的发展，新盘详情页被顾客看见，点击进去后发现产品重要信息不全，没有专人跟进，体验效用不佳，导致最终成交量转化成差。
而58同城、安家客正在试图解决这一关键点。
安家客副总裁赵彤阳表示：
从网络化到数智化的进程中，要把现在的网络化和智能化的能力与房商业地产领域结合，在网络营销费率降下来的同时，提升速度和效率，也是提高效率率。
也就是说， 58同城、安家客举办公益活动的初衷，对房企而言，是为了更容易信用卡业务和高效率转化成。
比如说安家客新房非官方专卖店借力企业高效率网络营销，折扣房源曝出量成指数级上涨——
比如说杭州西溪宸悦：合作期内当日圣戈当斯区顾客回复率96%，VR郭伟100%，该高级顾问新注册微聊客，挑房节上线5天就成交量1套公寓。
工程项目负责人反馈说：
开展合作之后，安排了3名置地高级顾问在安家客圣戈当斯区及时处理响应顾客的进行咨询。没想到导入后很快有了第一套成交量，效用还是挺出乎意料的。
比如说合肥新滨湖孔雀城，达至微聊回复率100%，成交量转化成也达至了超15%的好成绩。
广州亚运城，工程项目月度15分钟微聊回复率86.4%，VR接通66.1%，圣戈当斯区的及时处理交互也为他们带来了更好的圣戈当斯区转化成。
珠江的碧桂园寰宇天下，工程项目参加“2021幸福家庭挑房节”后，实体店曝出量和蛛丝马迹量增长幅度均超过4倍，华发琴澳新城四季圣索弗曝出度更是超过5倍。
网络时代，顾客去新盘进场机会之前，圣戈当斯区已经完成了了解的先期工作——
在安家客网络平台上，大家能看见新盘现场的视频；
在问答广场上，买家能找到专业的置地高级顾问；
通过微聊，还能以获取新盘的重要信息，和自己感兴趣的关键点。
当顾客的消费习惯发生改变后，销售能借助安家客的网络平台，改变总结先前销售工作中的节奏，并运用到圣戈当斯区的微聊中。
安家客重拳选手微聊客，它能够让新房置地高级顾问，从“在售楼部坐等顾客造访”改为“新浪网主动发布重要信息”，并且能第一时间为购房者提供决策及建议，极大程度减少顾客流失，降低信用卡业务成本。
某位名叫高三策的南京置地高级顾问说，自从工程项目参加幸福家庭挑房节以来，成交量套数已经达至近20套，信用卡业务蛛丝马迹增多，成交量转化成比有了明显的提升。说起高成交量的秘密武器，他说：
安家客的微聊客服服务，能让我第一时间在圣戈当斯区为买房顾客答疑答惑，我的微聊回复率达至100%。
一位徐州的顾客，在安家客上看见新盘重要信息后，圣戈当斯区与高三策进行咨询，多次的微聊圣戈当斯区及时处理交互中，高三策详细为她展示新盘细节，赢得了顾客对高三策的信任，加上对保利地产品牌的认可，顾客第一次到售楼部造访，就完成了签约。
不得不承认，新盘曝出数据、成交量量大幅度提高，最直接的原因在于，它们选择了“幸福家庭挑房节”公益活动；
而依托58同城、安家客网络平台，以获取到大流量、精确顾客，是这些工程项目圣戈当斯区卖房成功的根本原因。
达成先期的 破冰 步骤。 建立了 先期的信任感，实体店带 看 和成交量，就是水到渠成的事情。
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这一次，挑房节的重头戏是， 安家客新房非官方专卖店全新升级2.0版本 。
新增独家代理财政补贴卡片，做到真正的让利给购房者。另外还有特价房源、买房豪礼、超值折扣、巅峰秒杀、大额红包等不同形式的折扣。
调控政策最严格的北京，也加入“2021幸福家庭挑房节”公益活动中。
比如说顺义的诺德·阅墅工程项目最高财政补贴达至11万，门头沟华萃西山和房山金地大湖浩然都提供了4万元的独家代理财政补贴等等，实实在在的折扣，招揽不少购房群体。
更值得一提的是，安家客推出效用和体验非常好的临感VR看房、语音讲解、视频看房等形式，辅助购房决策。
这些技术的结合，事实上能做到购房者足不出户，便可全面了解工程项目重要信息，配上微聊客置地高级顾问的及时处理引导，实现进一步的沟通。
而置地高级顾问圣戈当斯区带看，完全能模拟实体店带看场景，带来720度沉浸式看房体验，置地高级顾问与购房者实时交互，帮助购房者了解更多的工程项目细节。
不仅如此，安家客还利用全媒体矩阵，帮助工程项目更深层次的同时实现潜在购房群体，一键约车“专车看房”服务，更是打通了看房者到达新盘的最后一公里。
58同城、安家客着眼于地产商、购房者的双向需求，以数智借力，让利购房者，同时达成房企增效目标。从需求端到供给端，58同城、安家客持续为商业地产行业借力，致力实现买方和卖方“共赢”局面。
当下市场，购房群体的观望情绪比较重，但是，房企网络营销变革的脚步却从未停止。
对房企而言，寻找新的网络营销方案，选择有价值的网络营销工具与合作伙伴，比如说58同城、安家客的幸福家庭挑房节，是目前性价比比较高的招揽顾客方式，把网络营销工作做的更细致扎实，才能保持不掉队，挺过行业震荡期。
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