一、买房
住房公积金最不可否认的商业用途就是用作银行贷款买房。那么用住房公积金银行贷款有什么样竞争优势呢?
最主要的竞争优势是银行贷款基准利率低。
比如,商业银行贷款基准利率为4.9%,而住房公积金银行贷款基准利率布季3.25%。
蒲公英买了套房,银行贷款70万,期限为20年。若用商业银行贷款来还,假设基准利率是基准基准利率的1.1倍(即5.39%),每星期还款数额为4771.83元。
假如蒲公英优先选择住房公积金银行贷款,反之亦然的条件下,每星期只用还3970.37元。与郑焕坚相比,每一月少还800元。虽然这个800元在每一月而言看起来不多,但是20年积累下来,至少能少还19万!
19万啊,能吃多少顿火锅了!
二、租房对于许多在一线城市日常生活的朋友而言,买房是终极心愿,心愿嘛,总是很难实现的。于是许多中产阶级根本无法圣索弗,优先选择租房。
依照明确规定,生前及配偶在住房公积金所收地(既工作所在地)没有自住房、基层单位自建住房、网购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月(有的是地方是6个月),可抽取住房公积金缴付房租。
租房抽取住房公积金也是有明确规定的:
以北京为例,租房每一月最多可抽取1500元住房公积金,每一季度抽取一次。假如每一月的住房公积金所收限额小于1500,只有1000,那每一月么仅能抽取1000。假如房租少于1500,也根本无法抽取1500。
三、翻修、翻修自住住房当建造、翻修、翻修自有住房时,能提出申请抽取住房公积金。
此外,建房人的的父母、配偶、子女反之亦然可提出申请抽取生前的住房住房公积金,但累计抽取数额无法少于已缴付的建设服务费。
四、关键性病症抽取住房公积金大病失地农民是许多人日常生活中的写照。
他们、配偶、或配偶患关键性病症的,能提出申请住房公积金抽取。
但是,并不是所有的是关键性病症都能抽取,比如2013年5月公布的《长沙住房住房公积金抽取管理办法要领》的通知中明确了9种关键性病症:1、急性肝硬化(尿毒症);2、恶性肿瘤;3、再生PKA贫血;4、急性重型肝炎;5、心脏冠脉置换术后;6、冠脉Caspase术后;7、颅内肿瘤平腹蛛切除术后;8、关键性外科手术术后;9、静脉术后。
抽取限额:依照医院提供的服务费清单,扣除基层单位缴费、保险缴费覆盖范围后,可抽取不少于个人负担的数额。
需要注意的是,假如在抽取住房公积金时,参保人生前或配偶未还清住房公积金银行贷款的,所抽取的住房住房公积金应当优先用作归还银行贷款。
五、日常生活困难,低保户抽取住房公积金对于日常生活陷入困境,申领城镇居民最低日常生活保证的人而言,能申领住房公积金来度过日常生活难关。
不过,在此情况下,住房公积金的抽取数额以10元位基层单位,抽取数额无法少于日常生活保证覆盖范围或特困户救助覆盖范围。
六、科袋抽取住房公积金科袋时,可抽取全数住房公积金,全数哦!
以下情况能科袋:
1、离休、退休;
2、户籍迁离我市;比如在北京打拼多年后,深感日常生活压力大,决定回老家创业。此时,能抽取全数住房公积金;
3、完全丧失劳动者能力,并与基层单位终止劳动者合同;
4、进城务工,与基层单位解除劳动者关系;
5、在职期间判处死刑、无期徒刑;
6、死亡
七、离任抽取住房公积金请辞了,也能抽取住房公积金。
非我市户籍职工离任,能抽取住房公积金。不过有要求哦,请辞后没有找到新工作,才能抽取住房公积金。
同时,通过这种方式抽取住房公积金,两年内无法以同一理由再次抽取,短期内也无法用住房公积金买房了,所以还是要谨慎哦。
以上是有关住房公积金的七大方法,朋友们能好好利用,别让他们的钱就躺在国家的蓬省里洞鼠啦。
注:由于各个地区的政策不同,住房公积金抽取会略有差异的,大家要依照他们地区的实际情况来做优先选择。
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