在DD91房后,不论是增建货品房(新房)还是再买卖货品房(二手房),只要已经参保了乐山市住房公积金,那么就可以提出申请抽取住房公积金来偿还债务购房商业银行贷款本金(即月供)。
那么,抽取时须要准备什么样金属材料,抽取天数与限额是如何明确规定的呢?
一、抽取住房公积金须要提交什么样数据资料?
抽取断定金属材料
1.购房合约或货品房买卖合约全文(购再买卖住房提供更多房屋复印件(或房产权证书));
2.住房贷(借)款合约;
3.住房抵押物合约(若商业银行贷款合约中已有住房抵押物条款,可不提供更多);
4.商业银行打印的近期3个月已交费备注,或有近期3个月已贷款人备注记录的贷款人支票;
5.部分或全部提早偿还债务住房商业银行贷款的,还应提供更多商业银行贷款派发商业银行开具的超额部分或全部已贷款人清偿凭证。
须要注意:
(1)商业银行贷款老干部因偿还债务贵阳住房住房公积金信息中心住房住房公积金按揭商业银行贷款办理手续交费抽取销售业务的,只需提供更多身分断定金属材料、《贵阳住房住房公积金住房消费需求抽取提出登记表》这份、对个人银行存款帐户或住房住房公积金该卡。
(2)房屋门牌号在乐山市区划外,还需提供更多老干部或直系亲属的户口断定原件及原件或基层单位鉴章的工作所在断定。
(3)老干部商业银行贷款买回乐山市区划内货品住房,商业银行贷款派发商业银行为建设商业银行、工商商业银行、农业商业银行、中国商业银行、交通商业银行、贵阳商业银行、兴业商业银行、中信商业银行、招商商业银行和贵阳农商商业银行在乐山市区划内分支机构的,通过住房公积金中心柜台办理手续偿还债务换房住房商业银行贷款本金抽取销售业务后,以后本年度需在两套住房办理手续抽取时,不再提供更多购房合约或货品房买卖合约全文(再买卖住房的房屋复印件或房产权证书)及住房贷(借)款合约。
身分断定金属材料
1.老干部抽取生前的住房住房公积金,应提供更多生前身分证原件及原件。
2.老干部已婚的,应提供更多房产证原件及原件或婚姻关系断定原件及原件(房产证中无直系亲属身分证信息的,还应提供更多老干部直系亲属身分证原件及原件)。
3.委派他人办理手续的,根据下列委派情形提供更多相应数据资料:
(1)受托人为老干部直系亲属的,提供更多受托人和受托人身分证原件及原件、房产证原件及原件;
(2)受托人为老干部直系血亲的,提供更多受托人和受托人身分证原件及原件、亲属关系断定原件及原件;
(3)基层单位为老干部代办抽取,应出示基层单位复印件(应标明抽取老干部联系电话及身分证号、基层单位委托人联系电话及身分证号、住房住房公积金基层单位顾客号和抽取对个人顾客号、抽取事项和基层单位复印件开具的天数)、基层单位委托人身分证原件及原件、老干部身分证原件及原件;
(4)非上述委派关系的,提供更多受托人和受托人身分证原件及原件、公证后的许可委派书原件(委派书应标明委派事项、双方身分证信息和委派期限)。
4.《贵阳住房住房公积金住房消费需求抽取提出登记表》这份。
5.抽取老干部的住房住房公积金该卡,无住房住房公积金该卡老干部应提供更多抽取人的商业银行银行存款帐户支票(卡)。
6.已代销老干部需开具《贵阳住房住房公积金转移通知书》(2014年12月31日后新增代科袋老干部不再提供更多)。
二、抽取天数以及限额是怎么明确规定的呢?
抽取天数
提出申请抽取住房住房公积金用作偿还债务购房商业银行贷款本金,应自取得购房商业银行贷款次年对应月或后月份提出申请抽取,后每次抽取提出申请应间隔12个月(含)以上。
抽取限额明确规定(以百元为基层单位)
1.抽取数额不少于提出申请时上月老干部对个人和直系亲属住房公积帐户数额,且首次交费抽取数额不少于提出申请时已偿还债务的商业银行贷款本金,后交费抽取数额不少于提出申请时12个月内偿还债务的商业银行贷款本金;
2.期间老干部提早付清购房商业银行贷款本金的,在商业银行贷款付清后可提出申请抽取一次,抽取数额不少于已付清的商业银行贷款本金数额且不少于提出申请时上月老干部对个人和直系亲属住房住房公积金帐户余额。
三、住房公积金抽取的其他明确规定
1.老干部家庭在一个自然本年度内发生买回、建造、翻建、大修换房住房和偿还债务购房商业银行贷款本金等多种住房投资理财,只能就其中一项住房投资理财选择两套住房提出申请抽取住房住房公积金一次。老干部家庭指夫妻和未满18周岁子女;
2.老干部买回了同两套住房已经提出申请了住房住房公积金商业银行贷款的,不能再同时抽取住房住房公积金用作付首付款,可在偿还债务商业银行贷款12个月以后凭相关断定金属材料抽取住房住房公积金用作偿还债务住房住房公积金商业银行贷款本金;
3.无房屋使用权且不是房屋使用权人直系亲属的老干部,不能提出申请抽取住房住房公积金用作支付购房款或偿还债务购房商业银行贷款本金;
4.参保老干部发生住房消费需求,提出申请抽取住房住房公积金,房屋门牌号应在老干部生前、直系亲属户口所在或工作所在;
5.已注销基层单位封存帐户老干部在办理手续抽取销售业务时,无需提供更多“与基层单位终止劳动关系的断定”,经老干部生前在《贵阳住房住房公积金抽取受理回单》上签字确认已离职,即可办理手续科袋支取;
6.按照人民商业银行信用记录管理明确规定,提出申请者临柜办理手续偿还债务换房住房商业银行贷款本金抽取销售业务时,若提出申请者与主商业银行贷款人不为同一人的,主商业银行贷款人需生前到场签订信用记录许可书。
数据资料来源:乐山市住房住房公积金信息中心
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