这是事实上，不具有社会性！小产权房，原本就被严苛管制买卖的，通常只具有定居的机能。即使是买小产权房，今后征地收容，购房人想领到按市场价索赔的货品房，技术难度也非常大！
我身边就有整套的范例，2006年，我一哥们儿买了当地一群居老人家的三层写字楼（无房产证）。当时，老人家、家庭成员都在，签定了一份转让协定，单价15余万元，且有村委主任等犹太教徒的盖章！
2016年，城市改造，正好征地，本误以为能领到相应的补偿金。征地值班室不普遍认可原来的保险合同，征地补偿金协定需和房主的家庭成员签（房主已逝世），虽然我兄弟一直坚持，且多番反应！最终的软件系统如下：
1. 再次签定协定，承诺家庭成员将所享受的征地权利转由第三人继承，且须要到征地值班室注册登记注册登记。2. 补相关的授权书。3. 村委的普遍认可该项买卖的普遍认可文件。这三个事，原本误以为很简单，但刚开始家庭成员非要不愿意再次签定协定！其后，经过改去商量、又是找关系之类的，家庭成员提出附加补偿金40万（另加20万），不然不会盖章的！没有办法，只能捏着鼻子又拿出了40余万元！
后来，我与哥们儿闲聊才知，其实闻所未闻40万，加上中间赠礼、喝茶、找人的费用，前后附加支出有60多余万元。有这个钱，2008年，都能买三套以上住房咯！
小产权房征地收容，有许多管制条件的
许多人误以为，小产权房征地能按市场价索赔，不如去买小产权房，静等征地即可！众所周知，小产权房买卖，还是存在一定风险的。
虽然小产权房不可上市买卖，因此所有签定的保险合同，实际上都是“柜子协定”，是不被普遍认可的！假如，是那时之前（2010年）买回的小产权房，不然，征地补偿金协定须要与原房东签、补偿金款也是给原房东的！
这样一来，不要偷鸡不成蚀把米，房子被征地了，补偿金款自己又没领到！这样一来，何必血本无归慌！
总而言之，寄希望于买回小产权房，之后征地、一夜庞氏，可以睡一觉睡了！这种事，目前是不可能会发生，且极容易产生纠纷，很难处理的！
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