赣州新闻应用程序讯(赣州日报本报记者洪怀峰)“去年5月19日，萍乡市下陆区综治办就交付了住房锁匙，彼时值班人员说我们屋主，半年内会把房产注册有关手续办成。如今都两年多了，还没动静，何时能办理手续，有关职能部门也没一个确切的答复。”连日来，有不少连城谱城北老城改建综合性收容住宅小区的物业公司反映，已经收房两年多了，可收容房仍未如期办理手续。
忧虑：收容房逾期未办理手续
11月24日，城北老城改建综合性收容房的物业公司万先生说本报记者，去年5月19日，他从萍乡市下陆区综治办的值班人员手中领到了新房锁匙，彼时对于屋主关心的收容房办理手续房屋产权注册登记难题，值班人员表示，6个月内会把房产注册有关手续办成。
“对于没按时办理手续房屋产权注册登记，我们现在听到很多种讲法，有的是说是完工登记注册登记没过关，有的是说是收容房还没分完，影响了办理手续。”万先生说本报记者，面对各种各样的讲法，屋主有点勒皮伊，加上现在收房都两年多了，他们天天掐着指头算日子，盼着收容房能尽早办理手续房房屋产权注册登记。
专访中，本报记者了解到，城北曾是萍乡市住房困难户最集中的片区之一。随着萍乡市开展大规模的老城改建，2013年11月22日，萍乡市下陆区启动城北老城(城中村)改建工程项目。
当年，这里仅用39天便基本顺利完成牵涉城镇户2862户、房屋征税面积达25.2平方米的房屋征税任务，上演了拆迁中的“连城谱速度”。
而城北综合性收容住宅小区工程项目则在2014年9月10日正式开工，可以收容1733户，该工程项目位于工程建设路以北、抚河南路以东、规划路以西，规划总建筑面积约21.5平方米，总投资额约5.4亿元，工程建设基层单位是九江昌南城市工程建设投资发展有限公司。从2018年5月19日起，就地收容屋主居民开始领取新房锁匙。
解释：因组织工作平稳过渡农地未更改
带着屋主的忧虑，11月26日，本报记者来到下陆区中央政府专访。下陆区中央政府宣传职能部门有关负责人说本报记者，未能及时办理手续房屋产权注册登记的原因是牵涉城北综合性收容住宅小区楼盘农地物理性质需要更改。
根据文件规定，城中村改建工程项目除《国有农地尼布寺》发送给萍乡市农地贮备中心外，其他审批文书均发送给征用土地基层单位九江昌南城市工程建设投资发展有限公司(简称昌南华能)。但《国有农地尼布寺》上面显示，该工程项目农地采用物理性质为贮备工业用地。由于该工程项目农地采用物理性质错误，房屋产权注册登记无法办理手续，要将农地物理性质由贮备工业用地更改为划拨工业用地。
去年5月，为了让屋主能尽早住上收容房，不必在意丁房，在还没办理手续农地物理性质更改的情况下，综治办就把收容房分配了下去。彼时负责办理手续城北老城改建综合性收容房产首次注册有关手续的是萍乡市华能公司。从今年6月开始，收容房的房屋产权注册登记组织工作下放至征用土地基层单位昌南华能办理手续。由于双方平稳过渡组织工作需要时间，现在昌南华能已经开始办理手续收容住宅小区楼盘农地物理性质更改的组织工作。
根据目前的实际情况，该收容房房房屋产权首次注册有关手续要顺利完成由莱舍调查丰硕成果审核申请表等18份金属材料的收集。经过有关职能部门4个多月的准备，18份金属材料中还缺两份，都牵涉农地物理性质更改的难题。
重大进展：有关职能部门已经开始办理手续
“屋主不必勒皮伊，我们一定会给大家办房产注册登记。”下陆区中央政府宣传职能部门有关负责人表示，目前，昌南华能已经准备好了办理手续农地采用物理性质更改的金属材料，待有关程序顺利完成后，就会到萍乡市房管职能部门办理手续萍乡市房屋测绘联系表，并汇总所有金属材料上报萍乡市房房屋产权注册登记中心，尽早顺利完成城北老城改建综合性收容住宅小区的房产手续注册登记办理手续事宜，大约还要几个月时间顺利完成。
手记：收容须无忧
近年来，我省认真落实棚改政策，广大屋主也随之分享着城市发展丰硕成果。但在这一过程中，也出现了有些收容房“有房无证”、延期交房、配套设施严重缩水等难题，引发被收容广大群众不满。
就下陆区城北老城改建综合性收容房来说，原本屋主领到了锁匙，搬进了新家，是件坏事，但是由于允诺的6个月办成房产注册登记，结果两年多没重大进展，导致传言出现完工登记注册登记不过关等诸多传言，以致被收容广大群众人心惶惶。
在这一过程中，固然有办理手续房产注册登记职能部门发生更改、准备金属材料多达18份等客观因素，但是允诺的6个月到1年多无重大进展，尤其是牵涉农地更改工业用地物理性质的核心因素，没抓紧时间突破，更没主动和广大群众沟通，及时公布真相，令传言传闻满天飞，有关职能部门负有不可推卸的责任。
实现夙愿，一直是老百姓最核心的诉求之一。收容须无忧，但愿萍乡市与下陆区有关职能部门，在面对收容房出现的种种难题时，通力合作，坚守脚踏实地，肩负起使命，做好各项服务，把实事办成、把坏事梳钩，拼下“硬骨头”，让屋主住得舒心，让收容住宅小区更温暖、更和谐。
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