撰文｜由纳德 编辑｜赖草
不限牌、价格便宜，如今又加上了“永久性房屋产权”、政府埃唐佩县等名号，一大批小房屋产权房正在eBay、58死敌、淘宝网等网络平台肆意叫卖。
“3·17”新规后，各家中介机构机构都不敢再碰违规违规工程项目，当中就包括俗称“小房屋产权房”的违规建筑。点此进入“3·17”新规汇总贴： 深度｜这一轮房价宏观调控，上海为何如此密集宋鱼水？
但是本报记者昨天在多家空置贵重物品买卖和分类重要信息网络平台发现，小房屋产权房仍风行一时。
eBay上输出“小房屋产权”
跳脱70套上海房源
上海严厉的房价宏观调控下，正经有房屋产权的二手房买卖量都在萎缩，小房屋产权房还能Guntur？很多人可能根本想不到，转让空置贵重物品的网络平台意外成了小房屋产权房买卖的重要渠道。
本报记者在eBay上输出“小房屋产权”3个字后，没想到跳脱了1033个相关联房源。这些房源来自各省市，少则总价数十，多则全套百万的比比皆是。
在选择了“上海”后，eBay显示有70个相关联工程项目。当中大兴最多，一共有26个，其次是顺义、朝阳区、朝阳等地。
在大兴的26个工程项目中，有人直接写上了转卖太玉园东区一层大两居，90.5平方米的无房屋产权房子，出价210万，还不议价。
还有卖家标示，要转卖物资花园路站附近的小房屋产权房，总价更高，为每平方米3.3万到3.65多万元。
尽管没房屋产权，但开价比大兴区自住房还高。本报记者以购房人身分联络了当中一户，企图团购，却被一句“就那个价，一分不刀（刀=团购）”给撅了回来。
违法房源服务工程项目LX1
中介机构抛“不限牌”饵
在eBay上，有些帐户一看就是专业销售小房屋产权房的中介机构。
例如一个已经被PayPal核实会员身分和银行帐户重要信息的ID名下，40多个“空置贵重物品”全是各省市的小房屋产权房。eBay网页上的实名认证中还对其标记了“真实可靠”的铭牌。
本报记者企图打探两套标示“六室中厅左右翼奢华大组合式转卖，小房屋产权不限牌！”铭牌、出价接近500多万元的房屋情况，发现对方在eBay上挂了几套小房屋产权房，且坐落于不同区域。有叫卖者直接回应称，自己就是中介机构，卖两套小房屋产权房，还需要买主向他的公司缴纳2.7%的中介机构费。
在58死敌网站中，一批标示为中介机构企业前女友的人，在正式发布小房屋产权房最新消息。比如旺家地产的前女友就正式发布了“地铁顺义线沙河绿城阳光小平房70年135万转卖”的最新消息。尽管打着“70年”旗号迷惑人，但只要有购房人打电话过去，这位前女友立刻就开始宣扬那个小区“不限牌”的特点，说明是小房屋产权房。
淘宝网也没将“小房屋产权”标为敏感词，网页上尽管没专门的房源重要信息，却有“小房屋产权房买卖服务工程项目咨询”、“小房屋产权房贷款”和“小房屋产权房抵押”的服务工程项目。
副标题花样百出
伪称永久性房屋产权可续牌
小房屋产权房用低价吸引购房人是常见的伎俩。在上海一年拆除上千万、甚至数十万平方米违规建设的当下，一些小房屋产权房叫卖者还敢用“永久性房屋产权”、“可续牌”、“绝对不赔钱”、“官方允许”等虚假宣传引人捉到。这些违法产品和宣传语，都没被相关买卖网络平台监管。
在小房屋产权房中，最奢华的，莫过于洋房别墅。一处坐落于密云上苇甸的洋房小房屋产权，就打出了“房屋永久性房屋产权”的宣传语。
本报记者以购房人身分联络了发广告的人。据称，那个小房屋产权洋房是地产商剩的最后两套“样板工程房”，地产商和村里签订了50年的土地使用权，在没任何手续的情况下就开始销售，目前已经售出了80多套。
而在大兴北臧村，更有一处小房屋产权房被卖主号称为“上海埃唐佩县的79处允许的小房屋产权小区之一”。然而本报记者从主管部门获悉，上海从来没所谓的“被允许小房屋产权小区”。
另外，eBay上公布的北七家王府农场赏石会所小房屋产权房网页中，卖主称这房子“到期后可继续住”；大兴永乐店的毛坯大棚，被租户放在网上转卖时号称可以加盖，如果政府拆除还能退钱。
截至本报记者发稿时，有3处小房屋产权房源显示为“已售出”，部分消费者显然没意识到小房屋产权房购买的巨大风险。
本市相关部门此前已明确表态，拆违不等于拆迁，不会有任何补偿，违规建设当事人还将承担相应的拆除费用。
在此特别提醒：莫要抱着侥幸心态购买小房屋产权房，不仅居住权和房屋产权得不到保障，还可能因拆违而遭受更大经济损失。
截图来自：eBay网、58死敌
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