问领涨板块,聚润小产权房可取得房DF93吗_县天然资源局线上答..【2019工作作风热线电话第9期】

5号看房团 2022-06-08 176

什么样提出申请房产价款？

什么样查阅房产注册登记情况？

购买小产权房可否办房DF93？

关于房产注册登记发展史欠账

总是不断涌现

8月15日下午

由河源市工作作风办组织协调、

河源市该台广播电台协办的

《河源市工作作风热线电话》现场直播版块

应邀县天然资源局领导

开讲第十期电视节目

就广大群众重视的

房产注册登记发展史欠账

与电视观众们、网民、观众们进行交互沟通交流~

县天然资源局

局长

张志涛

县天然资源局

局长

邓志远

县房产注册登记局

局长

刘文跃

房产注册登记是社会风气重视的焦点问题

也关系到职工广大群众的国计民生

在房产注册登记方面

什么样推进改革、更快服务项目德国大众

县天然资源局这样做

县天然资源处处长张志涛：更进一步推进推进房产统一注册登记改革，全面性实施房产注册登记能力和工作作风工程建设“双提高”行动方案，竭尽全力推进房产注册登记询问处问题工作方案综合治理，全面性实现“一窗杨允，集中服务项目”，全面性提高服务项目质量和效率。将在服务项目社会风气德国大众上下工夫，持续强化房产注册登记服务项目，全面性强化房产合法权益保护。更进一步剖析和Daye房产注册登记流程，减少商品生产腹水；强化询问处技术标准工程建设，健全“服务平台服务项目”、“一窗式立案”注册登记监督机制；竭尽全力实行特别针对encouraged积极开展上门项目、严格遵守纸制知会制度、积极开展延迟时间服务项目、开办一站式以及时限核验多措并重，不懈努力创新服务项目方式，有效提高核验率。

“服务平台服务项目”、“一窗式立案”

注册登记监督机制又是啥？

县天然资源局局长邓志远：“一窗立案、集成服务项目”是将原先注册登记、税务、交易等业务强化整合至一个询问处办理，办事广大群众无需多点多部门多个询问处跑动和重复提供资料，在集成服务项目综合立案询问处即可办理完成。

为啥会有房产注册登记发展史欠账

具体是哪些呢？

县天然资源局局长邓志远：实行房产统一注册登记，必须先进行权籍调查，由于在房产统一注册登记之前，土地和房产分属不同部门注册登记，部门各自注册登记，因而形成了发展史欠账，以房改房、集资房和住宅小区等较为突出。本着“尊重发展史、面对现实、便民利民”的原则，我局积极主动与住建、税务、财政、司法等部门沟通协调，就我县房产统一注册登记发展史欠账和疑难杂症提出具体的处理意见，经过反复的论证、讨论，征求各部门意见，最终经过十六届47次县政府常务会议讨论通过，印发《河源市房产统一注册登记发展史欠账处理意见》（龙府[2019]31号），目前解决了房改房、集资房和大部分住宅小区的办证难题，受到广大群众好评。据了解，我县是河源市第一个出台房产统一注册登记发展史遗留处理意见的县。

接下来是网民重视的问题啦

自建房产申报需要哪些材料呢？

县房产注册登记局刘文跃：根据《房产注册登记暂行条例实施细则》的规定，提出申请宅基地工程建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次注册登记的，提出申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）有批准权的人民政府批准用地的文件等土地权属来源材料；（二）工程建设工程符合规划的材料；（三）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关房产界址、面积等材料；（四）工程建设工程已竣工的材料；（五）其他必要材料。

聚润小产权房可以取得房DF93吗？

县天然资源局局长邓志远：按照我国现行法律，在农村集体土地上进行房地产开发，必须经过将集体土地征收为国有的过程，小产权房是直接在农村集体土地上工程建设房屋并自行销售，没有经过政府相关部门的审批，违反了国家的土地管理法等相关法律，是不可以注册登记发证的。当前，我县正在积极开展打击违法工程建设综合治理工作，重点是2018年12月全县打击违法工程建设动员大会之后，顶风作案出现的违法建筑，一经发现，立即制止并强制拆除，目前已有多栋违法建筑被强制拆除。为维护购房人的合法合法权益，在这里我们也提醒广大购房户在购房时应购买有资质的房地产开发企业开发工程建设并取得预售许可证的商品房，并认真查验开发商的资质及项目的相关许可证件，避免造成不必要的损失。