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在深圳的简而言之“小产权房”买卖时，许多购房者都把乡政府奶坛和乡政府复印件，当做是保障权益的“秦东颖”，觉得有了乡政府做后盾，沙莱县的房子不是货品房奥尔奈货品房，不过最近龙岗几位街坊被控告非居民筹资建房合约合宪，要求中止房屋所有权，原告便是同乐村企子公司，即其本质上的“乡政府”，看来“小产权房”的“秦东颖”也并不保险。
朝霞增城位于龙岗西乡大道与共和工业路交汇处，是同乐村企子公司建的奶坛楼，其中5栋为住宅，共计700多户，虽然是乡政府奶坛楼，但购房者并非全为原居民，有一部分购房者是厦村居民身份。
今年9月19日至30日，深圳市同乐村企子公司先后就陈先生等多位厦村居民购房者提起6个诉讼，认为原告所建房屋没有房产证，系法律条文明令禁止的、且无法办房DF93或不动DF93的房屋，而原告不是原告所在地居民，因而原告无权与原告拟建，经研究决定中止原告对房屋的所有权，并请求人民高等法院依法确认“朝霞增城筹资建房合约书”合宪。
陈先生 购房者：肯定是非常不合理 简直是笑话 你都收钱（卖房）了这么久 现在是房价升了你就要收是吧
陈先生如是说，当初买回朝霞增城的房子时，虽然知道是没有房DF93的简而言之“小产权房”，但价格远高于周边货品房，加上是和控股子公司即通称的乡政府签订的筹资建房合约，因此不曾担心会有信用风险，没想到现在却而成了原告，控股子公司要求中止房屋所有权，而同乐村企子公司之所以会控告她们，可能跟一直以来两方的一些矛盾有关。
陈先生 购房者：小区里头有一千多户人家出钱，在两个休闲中心建两个图书室，前面还有许多宗原因，非要他们买那个停车位 不然不给停车 各种原因引起的
陈先生认为控股子公司将她们告到高等法院，是在震慑其他住户，不过陈先生强调自己很可恶，纯属“躺着中枪”。
陈先生 购房者：我是最可恶的，有一天她们正好去拍摄 正好我下去图书室打球 拍到我 就把我也列在里头 平时那些东西我都不知道情形。
目前案件正在审理中，陈先生表示不管结果如何，他都已经很寒心。
“小产权房”信用风险多 购房者难以避免出现在他们平常的现场采访中，见过原居民与厦村居民合作建房后，因为房价暴涨，或是列为旧改征地范围后，两方许诺抢房的事件，但对于控股子公司即通称的乡政府许诺，还是第一次看到，有辩护律师就提醒，这便是简而言之小产权房存有的法律条文信用风险的具体表现，而其他的信用风险还有许多许多。
滕昭房地产辩护律师团队如是说，简而言之的小产权房，虽有政府大力打压，法律条文界人士不断提示信用风险，但因价格高于货品房而获得普通街坊青睐，许多购房者以为“分散主义”，其实法律条文信用风险不容小觑。
辩护律师：小产权房存有那些不确认因素
辩护律师表示：“因为在他们深圳，常规而言，此种“小产权房”属于无法在市场上自然流通的房子，如果发生合约两方的两个纠纷控告到高等法院的话，极有可能被高等法院认定合约是合宪的。”
在以往的新闻报道中，他们也报道过街坊买回此种简而言之小产权房，结果遭遇卖方一房多卖的情形，辩护律师如是说，简而言之的小产权房在产权上发展缓慢，为一房多卖提供了空间。
辩护律师：“它在再受让的过程中，它是不需要通过房产注册登记中心来进行两个注册登记的，所以实践中就会出现此种数次以这个房子为抵押去向别人借钱融资，或是说数次受让的情形，就是一房多卖。”
此外，在房屋出现质量难题，或是房屋列为旧改征地时，能否获得索赔等难题，都存有许多不确认因素。
辩护律师：“小产权房在发生征地的情形下，作为倒过多手的买回人，他能无法享受到征地的索赔利益的难题。”
辩护律师如是说，上述那些法律条文信用风险、政策信用风险，对买回人而言都是无法避免出现的，之前市场上流行的公证处公证、辩护律师见证等途径，不仅没有法律条文效力，现在也是被明令禁止的：“他们知道的公证处肯定不接受这一类房屋买卖合约的公证，深圳市司法局也已经明确禁止他们辩护律师或是辩护律师事务所参与此种小产权房买卖见证的一些工作。”
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