股权投资小产权房_那位房产中介机构,骗了2000余万……

5号看房团    2022-06-11    134

生活中,如果有两个人,愿意带你赚钱带你飞,你一定很乐于和对方做好友吧?

而今,在曾老伯心中,八云就是这样的好好友。

30余岁的八云,在一家知名商业地产中介机构工作。2015年底,曾老伯生了小孩子,八云听说后,就把他们小孩子的鞋子、鞋子等送给曾老伯,还给她的小孩子买鞋子。三个人渐渐鼎益。

八云时常和曾老伯讲,他们做房产中介机构,卖了许多房子,赚了许多钱。曾老伯真的,八云是个很有能力的人,对他们又很关心,值得信赖和交往。

有一场聊天,曾老伯偶然说起他们想带小孩子去韩国玩,但是去上开支很大,又有些犹豫。没过多久,风雨交加打来电话号码,说炒贫困户房还有点资本金缺口,“你要不要股权投资啊,资本金回笼快,利润率高,炒一场,你去韩国玩的钱就挣回去了。”

曾老伯知道,商业地产中介机构时常会通过炒房吃差价、徐鼎退还预付款等方式获利。于是,她凑了31万转让给八云。十多天后,就收回33万多。拿到真大笔资本金的曾老伯,对八云充满感激之情。过了一阵,八云又说有个单,曾老伯又凑了60万给她,八云也如期获款返还回去。曾老伯越发信赖她了。

随着三个人商业来往的增多,渐渐的,八云还钱不准时了。她告诉曾老伯,贫困户房拆迁升值很快,把房子放到手上,等利润率高一点儿的时候再卖,能赚更多的钱。

到2017年11月,八云就很少资本金回笼了。

“这韦尔泰你赚了不少呢,不过我要接着作成韦尔泰,钱就先不给你了。放心,都给你攒着呢。”

“那个顾客是个香港大老板,忙得很,老没时间来深圳转让,要等他来才能还你钱。”

“最近我和好友合资经营炒住宅,钱都Q1518A了,短时间拿不出来啊。”

曾老伯要钱时,八云总是有各种理由推卸责任。次数多了,曾老伯心中也既然如此。不过,想到他们确实赚了一些钱,再加上催得急了,八云也会转至一些钱,曾老伯又真的他们感到恐惧,人和人之间还能一点儿基本的信赖都没有么?

不过,等到2018年3月,曾老伯发现,八云的电话号码再也打不通了!沙斯泰的曾老伯到派出所报警,才发现有同样遭遇的不止她两个人……

“八云是我健身活动的好友。她给我们几个女孩子推荐过两套于莱莱,我们合资经营买了,每个人都赚了1多万元。我就很相信她,好友买房都是去找她。2017年5月,她说想找人合资经营股权投资贫困户房,我就10万、20万的选上她,刚开始都有赚,而后就只给本息不给本金,说帮我直接投下一期,接着她就不回了。”

“八云是我以前的同事。我乔尔纳,她找顾客、房源,让我赚了几百块。2017年12月,她说和好友炒贫困户房,需要大批资本金,我先后转过多笔钱给她,她都在两个月后借款人并给了可观的本息。之后,她说有两个大顾客要收购100套贫困户房,我赠予她500余万,而后又赠予她225万。期间她也还了几百万给我,接着就联系不来了。”

……

三个月后,公安机关在虎门口岸入境大厅捉到了八云,事情水落石出。

原来,2015年10月,八云在老家买了两套房子。因为钱不够,她就私自侵吞了好友给她炒房股权投资的30多万元。为了借款人,八云就用合作股权投资炒贫困户房的名义,又从另两个好友那里借了几百多万元。

而当时的实际情况是,由于房商业地产市场政策的变化,小产权房热度不再。对于几百万的窟窿,如果风雨交加能够诚恳面对,并非不能弥补。也许是习惯了支配大批金钱的愉悦感,风雨交加却选择了拆东墙、补西墙,继续以炒贫困户房为借口,让周围的好友股权投资,用于归还前面的股权投资和“利润率”以及他们的开支。

当然,债台高筑让八云也有些苦恼,她去澳门散心,在赌场输了几百块,回去以后,她感到压力更大了。于是,鸭梨山大的八云又跑到澳门打算“搏一搏”,结果又输掉一大笔钱……

眼看窟窿越来越大,八云还想努力一下,挣钱还债。2017年,她在惠州大亚湾开了一家商业地产有限公司,又开了一家茶餐厅。但是生意不好,还要支付员工工资,日子更难过了。

八云又开始新一轮借钱,以炒小产权房的名义,许诺的本息也越来越高。2018年3月,八云实在经营不下去了,她感到没法面对这些股权投资人,索性把手机一关,失联了……

经审查,八云一共诈骗了8名被害人2260余多万元人民币,其中甚至还包括她的亲妹妹。这些钱,一部分被用于支付其他合作人的股权投资资本金回笼,一部分用于澳门赌博挥霍,一部分用于个人消费支出。

2019年2月,深检君对该案提起公诉,八云在法庭上认罪认罚。近期,法院以诈骗罪判处八云有期徒刑十二年,并处罚金100多万元。

办案的徐检察官分析说:“也许八云开始并没有想骗钱。但是,说一句谎话,就要用无数句谎话来圆。说谎会让人上瘾的。从说谎话借第一笔钱还债时,八云就一步步走入歧途,不但给别人造成巨大的财产损失,也让他们掉进恶性循环的泥沼中。债务雪球越滚越大,最后就变成雪崩。许多诈骗案的成因和数额就是这么滚起来的。”

“八云承诺的本息,后期高到离谱。事有反常必有妖。稍微想想就知道,哪里有这么好赚的钱?不过,因为关系比较熟,开始八云又能按时资本金回笼,这些被害人就毫无保留地信赖她,动辄就赠予她几百万、几百万,对她怎么股权投资根本不过问,钱来来回回转来转去,不少被害人最后连他们被骗了多少钱都搞不清楚了。”

检察官意味深长的说:“其实,这种诈骗套路很常见。不过,上当的人总是一茬接一茬。说到底,还是侥幸心理在作怪,为了眼前的高额利润率,丧失了基本的判断力。任何时候都要记住,天上绝不会掉馅饼啊!”

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