2021年4月23日，珠海市上海市人民政府正式发布了相关中山市阳江市2020本年度第七批号村落工程建设工业用地的核准，主要就文本如下表所示：
《相关审核中山市阳江市2020本年度第七批号村落工程建设工业用地的呈报》（惠市自然资（管制）请〔2021〕24号）及相关材料已透过审核。依照《中华人民共和国政府农地管理法》第十条、四十三条以及《珠海市实行<�中华人民共和国政府农地管理法>办法》第十四条的相关明确规定，核准如下表所示∶
一、一致同意上报的农工业用地换用计划和征税农地计划。一致同意你市将阳江市汕头镇经联合该社科下自发性农工业用地5.9570亩（其他农工业用地5.9570亩）转成工程建设工业用地，以上总计5.9570亩自发性农地一并办理相关手续征税为国有农地相关手续。上述农地（总计5.9570亩）经完善征税相关手续后依照总体规划精心安排作为中山市村落工程建设工业用地。
二、该批号工业用地在农地利用总体规划中精心安排为城乡工程建设工业用地，农地储备时农地用途应与农地利用总体规划中的总体规划精心安排相符;同时，农地储备方式、农地储备规模、农地储备标准等应严格按照国家和省的相关明确规定执行，二要做到节约科学管理工业用地。
三、请你市上海市人民政府及时处理司法机关组织实行征地，二要保障米赖县地群众日常生活出路。市上海市人民政府应司法机关正式发布征地报告书，时限办理相关手续征地补偿金注册登记;市天然资源局应会同相关单位依照核准的征税农地计划拟定具体文本的征地补偿金收容计划并予以报告书，并听取听取意见沃斯热同级上海市人民政府核准实行。征地补偿金收容不落实的，严禁强行采用米赖县农地。
四、采用农地涉及相关税费的上交或调整，请按相关明确规定办理相关手续。
五、征地批后实行情形连同经核准的征地补偿金收容计划和具体文本项目农地储备情形须按明确规定备案。
本次核准中，主要就是将自发性农工业用地转成工程建设工业用地。日常生活中，由于城市总体规划与农地管理的问题，一些地方出现了工程建设小产权房用于出售的情形。早在2020年5月14日，天然资源部下发了《相关加快宅基地和自发性工程建设工业用地采用权流转注册登记工作的通告》，通告重申小产权房等不能透过注册登记将违规工业用地正式化。并强调，对乱占耕地修路、违反生态保护黄线控管要求修路、村落居民非法购买宅基地、小产权房等，严禁办理相关手续注册登记，严禁透过注册登记将违规工业用地正式化。
综上所述，冠领律师秦马六的是，对于小产权房征地的具体文本政策各地并不完全相同，如果您遇到小产权房征地时有疑惑，建议咨询专业法律人士，以便及时处理维护自身的合法权益！
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