东莞能转让的小产权房,长安奶坛楼【中心C170】长安市中心区诗传,按揭29万买二房送装修,长安公园、恒隆、万科、地王广场附近,电话

5号看房团    2022-04-14    122

售楼部直售无任何会员费:赵生谢震廷

滨海湾长安【服务中心雅居乐】 

按揭29万买二房送家装

长安市服务中心区惟一在现房! 

工程项目位于长安服务中心(长安森林公园、恒隆、保利地产、地王中心广场不远处)

长安镇服务中心大马路第一排

 工程项目规模:2大栋 2梯6户                 

洋房布局:

五室:80㎡

大五室95㎡(可改3房)

二房两厅:115㎡-120㎡-130㎡-135㎡

产品价格区间:

 特价4980㎡ 4980㎡

 销售价格5880元/㎡

付款方式:

按揭5成,分期3年,本息5.8厘

2、G4、北环长安出口驾车5两分钟,南山、龙岗、西乡30两分钟到工程项目,深圳机场驾车20两分钟到工程项目,沙井过10两分钟

工程项目渠道经理:赵先生谢震廷

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什么是小产权房?

所有没有独立红本证的新房子都称为小产权,包括集体土地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买?

深圳超6成以上新房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达八万异蕊的商品住宅来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同占地面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有什么特点呢?

产品价格只有周边商品住宅的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为产品价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或者留着承租,转卖也很简单,直接地产商或乡政府转让,还有签转让协议做律师见证也能。回报率也高,租金只比商品住宅低一点,成本却只有商品住宅三分一不到,因此很招揽投资客购买,并且随着商品住宅升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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