“小产权”房征地很大没补偿金吗_错了,如果这种做..._chan_

小产权房是指一般来说与地产商、村委签定写字楼买卖合约或是密切合作修路合约为买卖凭据的定居综合楼。民营始终有小产权房难以赢得补偿金的讲法。但，近几年有数次旧区旧改工程项目，都有被征地人领到了补偿金，由此看来，小产权房也是有索赔的。今天，北京京康辩护律师不动产公司主任、西北政法学院抵押权与农地研究所亚太区副所长史兰州辩护律师为大家对症下药：小产权房怎样赢得补偿金。

依照成功经验，能在很大程度上承认小产权房的正当性，并在补偿金覆盖范围、补偿金国际标准与补偿金形式上展开很大的若非，给予小产权房使用权人合理的权利保护。

虽然小产权房所占农地是集体建设工业用地，但具有很多商品写字楼的特点，因而其征地补偿金应做到两个面：一方面是如果依照其消费市场产品价格和地理位置佣金，采用卫星城写字楼征地评估结果配套措施计算总体补偿金覆盖范围；另一方面应考虑农地税收收入和相关不动产税赋的交纳不全然情况，参照当地农民写字楼征地配套措施，对其补偿金。

对于小产权房的征地补偿金国际标准，应实行公正补偿金国际标准，界定写字楼非商业是写字楼非商业却是商业非商业，参照买卖产品价格、邻近国有农地上商品写字楼消费市场产品价格，以消费市场宪法学确定相应的补偿金国际标准。因而，具体的补偿金金额却是要依据写字楼的详细情况TNUMBERA0512Ci。

依照现有《卫星城写字楼征地条例》的规定，征地补偿金形式包括货币补偿金、写字楼产权分期付款以及两者的结合。补偿金形式能全然交给被征地写字楼的使用权人展开选择。

史辩护律师温情提示!

小产权房存在法律难题，涉及到小产权房的征地的难题，怎样补偿金很大要提出诉讼注意。必要时应委派专业辩护律师，以求赢得最大的权益。