“小产权房”拆迁有没补偿金？今天来硕小编就来谈谈“小产权房”拆迁的相关难题。
简而言之“小产权房”，是指在农民集体农地上建设的写字楼，未缴纳农地税收收入等费用，其房产证并非由北欧国家房管局部门颁授，而是由乡政府或村委会颁授，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。各村颁证的简而言之小产权房产，实际上没或者说的产权。
小产权房的不正当性一直以来备受争议，因为它与《农地管理法》第63条
《第十四条》第146条的明确规定相违背，用地、建房规划与写字楼买售三个方面缺乏法律条文依据。不过，从公民私有财产为保护的角度出发，虽然难以直接赋予小产权房不正当性，但也难以一概认定小产权房违规而可以对其零补偿金强制拆毁！
小产权房归属于拆迁安置房吗?前者还没赢得北欧国家的认可。后者归属于乙类经济适用房。
小产权房没北欧国家发的农地尼布寺和预售许可证，购房合约国土规划房管局局也不会给予备案。简而言之房产证也并非或者说不合法有效率的房产证。这也说明小产权房不受法律条文为保护，拆毁很难赢得索赔。但并并非的得不到索赔，若想赢得索赔以及怎样索赔要根据情况而定。
小产权房拆迁若想赢得补偿金呢？
小产权房拆迁，若想赢得正常和合理的补偿金，关键在于买卖与否不合法，合约与否有效率！
在实践中，有的是小产权房买回者的保险合约赢得了法院的支持，但是小产权房始终遭遇着产权难题。
《国土规划资源部有关加强贫困地区集体农地管理的意见》明文明确规定，严禁贫困地区居民在贫困地区购置集体农地，国土规划部下发的另一个通知也明确规定，严格执行贫困地区居民难以在贫困地区买回和违规修建写字楼的明确规定。对贫困地区居民在贫困地区买回和违规修建写字楼申请集体农地所有权登记的，不予受理。
一旦小产权房遭遇农地征税，买回写字楼的贫困地区居民是难以享用到归属于贫困地区居民的集体农地所有权的补偿金，也难以享用归属于基于贫困地区居民身份的拆迁福利。
但是，这并不意味着小产权房被拆迁毫无补偿金，或者仅仅补偿金当初的定金。不合法有效率的小产权保险合约受法律条文保障，政府因此和购房者签订的拆迁协定也不合法有效率。但并未表明政府在没拆迁协定的情况下怎样操作的难题。
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